Paris
Immobilier : le prix de l'ancien va encore augmenter dans Paris
2017 devrait être l’année la plus forte pour l’immobilier ancien parisien. Une hausse tant en terme de volumes de vente que des prix, en raison d’une offre bien en dessous de la demande.
Les prix de l’immobilier dans l’ancien à Paris devraient, en 2017, dépasser les records historiques enregistrés en 2012. Raison principale : l’offre, qui est insuffisante par rapport à la demande.
Des prix revus à la hausse
Conséquence directe : les propriétaires revoient leurs prix à la hausse. Il faut remonter à l’année 2012 pour connaître une année comparable à celle qui s’annonce.
Les tarifs vont donc grimper. Une annonce faite par Les Notaires Paris-Ile-de-France le 23 février 2017. Pour celles et ceux qui ont un projet d’achat dans la capitale, c’est donc le moment de regarder rapidement les annonces, ou d’attendre que la tempête soit passée.
Le marché de l’immobilier ancien a atteint un record historique en 2016 dans la capitale, avec 848 000 ventes, soit une progression de 5,6% en comparaison de l’année 2015, qui avait enregistré 803 000 transactions.
Le prix du mètre carré a progressé de 4,4% en 2016
Toujours selon les notaires Paris-Ile-de-France, et sur la même année 2016, le prix du mètre carré a progressé de 4,4%, avec une accélération de la progression sur la fin de l’année 2016.
Aujourd’hui à Paris, le prix moyen du mètre carré est situé à 8 340 euros. Un prix qui devrait encore augmenter car, selon les derniers indicateurs du secteur, le mètre carré devrait monter jusqu’à 8 520 euros d’ici le mois d’avril 2017 (le record de 2012 était à 8 490 euros le M²), un chiffre annoncé par les Notaires Paris-Ile-de-France.
Tous les arrondissements seront bientôt à plus de 8 000 euros le mètre carré, exceptés quelques irréductibles qui se situent sous cette barre, comme le 12ème arrondissement à 7 830€, le 18ème à 7 810€, le 19ème à 6 920€ et enfin le 20ème arrondissement, où le mètre carré se négocie à 7 270 euros.
Hausse des tarifs également en Ile-de-France
Les prix en Ile-de-France augmentent également, tirés par la hausse parisienne. Ainsi, la valeur des biens franciliens a connu une augmentation de 3,5% en 2016, à 5 430 euros le mètre carré en moyenne.
Fondateur du site MONSIEUR VINTAGE le 14 février 2014, Philippe est issu de la presse écrite automobile : Auto Plus, Sport Auto, Auto Journal, Décision Auto, La Revue Automobile et La Centrale. Il collabore également au magazine EDGAR comme responsable de la rubrique auto/moto.
-
Éphéméride Rétroil y a 2 mois
Éphéméride rétro : ça s’est passé un 14 janvier
-
Santéil y a 3 mois
Le sexe, est-ce que c’était mieux avant ?
-
Actu Vintageil y a 3 mois
Découvrez l’expo du Vannes Rétromobile Club chaque premier dimanche du mois
-
A la Uneil y a 2 mois
Le Compte Personnel de Formation (CPF) : une voie vers le permis de conduire
-
Cinémail y a 3 mois
“Fenêtre sur cour” ce soir sur ARTE à 21H00 : un chef-d’œuvre à ne pas manquer
-
Lifeil y a 3 mois
Les origines des vœux du Nouvel An : une tradition mondiale, des codes à respecter et les spécificités par pays
-
A la Uneil y a 2 mois
Et voici la Vespa 946 “Dragon” !
-
A la Uneil y a 2 mois
Moto Guzzi V7 Stone “Ten” : une édition spéciale pour les “Guzzisti” du clan
Perrine Meunier
28/03/2017 at 14h08
Une telle hausse est vraiment surprenante au regard des nombreuses incertitudes qui pèsent actuellement sur le marché immobilier parisien. Le site spécialisé http://www.immoparis.co en liste au moins 4 : l’accueil éventuel des JO2024, la gestion concrète du Grand Paris, la politique fiscale menée par le prochain Président, l’attractivité réelle de la capitale française par rapport à ses concurrentes européennes au lendemain du Brexit.